Palm Jebel Ali

01

02

03

04

Мы строим новый мир для наших людей, строим новое будущее для наших детей, мы строим новую модель развития

Мохаммед ибн Рашид ибн Саид Аль Мактум

Вице-президент ОАЭ, премьер-министр и эмир Дубая

Лучшие предложения

Indigo Ocean

Спален: 5

Ванных комнат: 7

Sapphire

Спален: 6

Ванных комнат: 8

Tropical Mist

Спален: 6

Ванных комнат: 8

Лучшие предложения

Coral Living

Спален: 7

Ванных комнат: 9

Terracotta

Спален: 7

Ванных комнат: 9

Ruby Sunset

Спален: 7

Ванных комнат: 8

Все предложения в нашем каталоге

Palm Jebel Ali: ключ к сердцу Дубая

Expo City Dubai

Построенный для проведения Экспо-2020, этот глобальный центр развлечений с тех пор остается одним из основных мест отдыха для местных жителей и туристов. Близость столь развитого центра развлечений – станет еще одним плюсом для жителей Palm Jebel Ali.

Район каналов

Среди самых узнаваемых архитектурных особенностей Дубая - рукотворные каналы и лагуны, которые все так любят за их безмятежную красоту и уютные променады. В районе Palm Jebel Ali, подобный канал уже есть, и его инфраструктура будет развиваться и дальше.

Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)

К 2027 году правительство ожидает, что почти половина туристов Дубая будет прибывать в город через DWC. Это станет отличной возможностью для рынка аренды на Palm Jebel Ali – ближайшем к аэропорту значимом туристическом районе Дубая.

Порт Jebel Ali

Основной грузовой и туристический порт современного Дубая обслуживает около 3,5 миллиардов потребителей по всему миру. Будучи одной из крупнейших транспортных артерий на Ближнем Востоке, он уже сейчас располагает значительной инфраструктурой для круизного туризма. Развитие Palm Jebel Ali дополнительно усилит его ориентацию на туристов. Прибывая прямо к самому острову, значительная их часть будет останавливаться здесь проживания, что постоянно будет стимулировать спрос на аренду.

Indigo Ocean

5 спален + семейная комната + гостиная на крыше и терраса

Спальни

Площадь

Готовность проекта

5

732 m²

4 кв 2027

ACQUAMARINA

6 спален + официальная и семейная гостиные + гостиная на крыше и терраса

6

731 m²

4 кв 2027

MEDITTERANEAN

5 спален + семейная комната + гостиная на крыше и терраса

5

758 m²

4 кв 2027

PROVENCE

5 спален + семейная комната + гостиная на крыше и терраса

5

773 m²

4 кв 2027

Скачайте каталог
со всеми предложениями

Спальни

Площадь

Готовность проекта

Спальни

Площадь

Готовность проекта

Спальни

Площадь

Готовность проекта

RED AURORA

7 спален + официальная и семейная гостиные + офис + кабинет + гостиная на крыше и терраса

Спальни

Площадь

Готовность проекта

7

1 080 m²

4 кв 2027

CRANBERRY SKY

7 спален + официальная и семейная гостиные + библиотека + гостиная на крыше и терраса

Спальни

Площадь

Готовность проекта

7

1 063 m²

4 кв 2027

HIBISCUS

7 спален + официальная и семейная гостиные + библиотека + гостиная на крыше и терраса

Готовность проекта

7

1 115 m²

4 кв 2027

RUBY SUNSET

7 спален + официальная и семейная гостиные + библиотека + медиа-комната + гостиная на крыше и терраса

Спальни

Площадь

Готовность проекта

7

1 129 m²

4 кв 2027

Спальни

Площадь

Скачайте каталог
со всеми предложениями

Устойчивый рост на недвижимость

По данным портала Bayut, в период с 2019 по 2023 год средняя стоимость квадратного фута в районе Palm Jumeirah увеличилась на 63%. Основными причинами эксперты считают естественную ограниченность предложения в премиальных районах на побережье. Именно такую недвижимость и предлагает инвесторам Palm Jebel Ali.

Порог инвестиций ниже

Средняя цена вилл на старте продаж Palm Jebel Ali колеблется в районе $7.500 за квадратный метр. То есть входной порог инвестиций в самый быстро дорожающий сегмент недвижимости Дубая – премиальные варианты на берегу – здесь ниже Palm Jumeirah ($14.450) в 2,2 раза. Появление предложения на новой пальме также неизбежно скажется на замедление роста цен Palm Jumeirah.

Рост населения диктует спрос

Значительный рост населения Дубая и государственное регулирование рыночного предложения стали основными причинами роста цен на недвижимости в эмирате. В 2021 году население Дубая составляло 3,478,000 человек. По данным на лето 2023, эта цифра превысила 3,604,000 человек.

Рынок недвижимости постоянно растет

Всего за год с 3 квартала 2022 и до 3 квартала 2023 совокупный объем сделок на рынке недвижимости Дубая показал рост на 40%, увеличившись с 69,5 млрд AED до 97,55 млрд AED.

Не откладывайте покупку на завтра

Успейте оставить заявку на приобретение элитной недвижимости на Palm Jebel Ali

Мнение нашего эксперта

Palm Jebel Ali открывает великолепные возможности для инвесторов. В период строительства Palm Jumeirah стоимость квадратного метра начиналась c нескольких сотен долларов. Сегодня это один из самых дорогих и популярных районов в Дубае со средней ценой квадратного метра в $19,400. Учитывая успех предшественницы, у новой Пальмы есть все шансы повторить, а может даже превзойти этот результат.

Эксперт года по версии Property Insider 2022

Все предложения вы можете найти в нашем каталоге

У вас остались вопросы?

Отправьте свои контактные данные через форму или обратитесь к нам напрямую

Dubai Hills Estate, Park Heights Square 1, 6 floor, Dubai, UAE

© 2023 Mira Real Estate

Политика конфиденциальности

Форма отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в течение часа